汕头凤凰城_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、公寓 项目特色 经济住宅

　　建筑类别 板楼 高层 装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料所属商圈 暂无资料

　　容 积 率 3.90 绿 化 率 30%

　　开盘时间 2013-10-01 交房时间 预计2014年8月

　　物 业 费 1.50元/平方米·月 物业公司 汕头市发能物业管理有限公司

　　开 发 商 广东发能房地产有限公司

　　预售许可证 汕房预字(2013)第016号

　　售楼地址 龙湖黄河路万城家私首层

　　物业地址 龙湖庐山路与黄河路交叉口南侧

　　交通状况 乘坐9路、14路、24路、28路到陈厝合西站可达

　　凤凰城房价 最低价6320元/平方米

　　项目配套

　　学校：社区配套学校、陈厝合小学、翠英中学、明日少年学校、立才实验学校、天天幼儿园等

　　医院：珠池医院、中山医疗

　　菜市场：庐山市场、陈厝合市场

　　商业：以宁和街、安和街的小型商铺为主，范围涵盖衣食住行

　　餐饮：虹泰酒店、民航酒店、华星酒店、珠江路食街

　　小区配套地下停车场

　　交通状况

　　乘坐9路、14路、24路、28路到陈厝合西站可达

　　建材装修

　　供水：统一二次供水

　　供电：220V

　　楼层状况

　　凤凰城将庐山路以西地块规划为15栋14-16层的住宅楼，庐山路以东地块规划为1栋13层住宅楼。共1600套住宅 ;目前在售的有3栋、5栋、7栋、9栋、13栋、14栋;其中3栋16层、5栋15层、7栋16层、9栋15层、13栋14层、14栋14层;每层的户型分布一致项目整体户型面积在130平-240平之间，栋楼南北朝向。

　　车位信息

　　停车位:停车位共1295个

　　项目简介

　　凤凰城总用地面积：64807.1平，建筑基底面积18150平，地面以上建筑面积242119平，容积率3.9，建筑密度30%，停车率85%，绿地率30%。该项目现状为陈厝合旧村，庐山路以西地块规划为15栋14-16层的住宅楼，庐山路以东地块规划为1栋13层住宅楼。规划总居住人口约0.51万人，共1600套住宅。另外，规划区用地兼容公共服务设施、商业金融用地，沿庐山路、永和街南和一巷裙楼及住宅楼底层兼容商业金融设施;沿永和街、泰和街住宅楼底层局部设置居住小区商业服务设施。配套的卫生、文化、社区管理设施包括：社区用房1处(建筑面积120平);社区医疗服务站1处(建筑面积120平)和文化活动站1处(建筑面积400平)。庐山路(黄河路-安和街)打通工程与本项目同步建设，并设置1处港湾式停靠站。项目设置1层地下停车库，停车泊位1295个。

　　相关信息

　　占地面积:64807平方米

　　建筑面积:242119平方米

　　开工时间:2012-01-01

　　物业管理附加信息:此为最低价，最高价2.5元/平方米·月

　　开发商:广东发能房地产有限公司

　　投资商:广东发能房地产有限公司

　　物业管理公司:汕头市发能物业管理有限公司

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,交通银行

　　工程进度:3栋、5栋和9栋、7栋、11栋、14栋、15栋等部分栋已封顶(2014-06-06)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1600户 当期户数1600户

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